Nekustamā īpašuma nozare ir nozare, kas var lepoties ar to, ka galvenajiem spēlētājiem ir bagātākie vīrieši un sievietes. Diez vai ir kāds veiksmīgs biznesa cilvēks, kuram nepieder nekustamā īpašuma portfelis. Tas notiek tāpēc, ka īpašumiem tikpat kā nav vērtības pazemināšanās - ja tā notiek, tas notiek tikai retos gadījumos, un tie vienmēr pēc kāda laika atkāpjas.
Jautājums nav par to, vai jūs interesē nekustamā īpašuma nozare, bet gan par to, kad ir īstais laiks ieguldīt šajā ļoti ienesīgajā nozarē. Zināšana, kad jāiegulda kā biznesa vīrietim vai sievietei, ir viena no prasmēm, kas vidējo investoru atšķir no ļoti veiksmīga investora. Patiesība ir tāda, ka, ja jūs nezināt, kā izpētīt tendences nekustamā īpašuma nozarē, jūs, visticamāk, ieguldīsit nepareizā laikā, un jūs, iespējams, darbosities ar zaudējumiem.
Nekustamā īpašuma investori nezina, kad jāinvestē nekustamajā īpašumā; tāpēc šī raksta mērķis ir sniegt mūsu cieņas lasītājiem padomus, kas nepieciešami, lai zinātu īsto laiku, lai ieguldītu grūti nopelnīto naudu nekustamā īpašuma nozarē, lai maksimāli palielinātu peļņu. Tagad ļaujiet mums ātri apsvērt 5 drošus padomus, kas palīdzēs uzzināt pareizo laiku ieguldījumiem nekustamajā īpašumā;
Kā zināt īsto laiku, lai veiktu ieguldījumus nekustamajā īpašumā
1. Tagad ir īstais laiks investēt nekustamajā īpašumā
Vienkārši sakot, tagad ir labākais laiks ieguldīt nekustamajā īpašumā; piemērotība investoram ir prasme, kas jums jāapgūst. Ja jūs domājat kaut ko darīt, vairumā gadījumu jums vislabāk būs vienkārši iet uz priekšu un darīt to nekavējoties. Patiesība ir tāda, ka aizkavēšana daudziem investoriem ir aplaupījusi zelta iespēju ienākt zelta raktuvēs viņu biznesā.
Tātad, ja redzat īpašumu, kuru varat atļauties, nav jēgas tērēt laiku, varat vienkārši doties uz priekšu, lai iegādātos īpašumu. Varētu būt riskanti to darīt, taču paliek fakts, ka risks ir biznesa galvenā sastāvdaļa. Ja kā biznesmenis nevēlaties riskēt, jūs, visticamāk, to nepadarīsit par lielu savā biznesa jomā. Statistika rāda, ka vairums darījumu, kas nes milzīgu ieguldījumu atdevi, ir tie darījumi, kuru panākumu līmenis ir 50% vai mazāk un 50% vai vairāk neizdošanās gadījumu.
2. Īstais laiks ieguldīt nekustamajā īpašumā ir tad, kad procentu likme ir zema
Vēl viens svarīgs rādītājs, kas informēs jūs par īsto laiku ieguldīšanai, ir procentu likme bankā. Īstais laiks ieguldījumiem nekustamajā īpašumā ir tad, kad procentu likme ir ļoti zema; tas ir, kad jūs varat maksimāli palielināt naudas aizņemšanos no bankas.
Tātad, ja jūs plānojat aizņemties naudu, lai veiktu ieguldījumus nekustamā īpašuma nozarē, pārliecinieties, ka jūs aizņemāties naudu tikai tad, kad procentu likme ir zema; viencipara procentu likme ir ideāla, it īpaši, ja jūs dzīvojat Āfrikā. Neatkarīgi no tā, cik īpašums ir vilinošs, ja naudas aizņēmuma procentu likme joprojām ir ļoti augsta, īpašuma pirkšanai nebūs ieteicams aizņemties, it īpaši, ja jūs neinteresējat īpašumu ilgstoši glabāt.
3. Īstais laiks investēt nekustamajā īpašumā ir tad, kad ir ekonomiskā lejupslīde:
Ja jūs meklējat īsto laiku investīcijām nekustamajā īpašumā, tad jums jāskatās uz ekonomiskās lejupslīdes periodu. Kad būs ekonomikas lejupslīde, daudzi cilvēki meklēs visus pieejamos līdzekļus, lai paliktu virs ūdens, un daļa no tā, ko viņi parasti darītu, ir pārdot savus īpašumus par zemāko cenu.
Tātad, ja jums ir privilēģija, ja ekonomikas lejupslīdes laikā ir pietiekami daudz naudas pie rokas, tad jums vajadzētu atlasīt īpašumus, kas ir sagatavoti pārdošanai; nebaidieties kaulēties. Patiesība ir tāda, ka tiklīdz pārdevējs uzzina, ka esat nopietns pircējs, viņš, iespējams, gatavojas dejot jūsu gaumē, pat ja tas nozīmē īpašumu pārdot par pusi no cenas, kas tajā tika norādīta.
4. Īstais laiks ieguldījumiem nekustamajā īpašumā ir tad, kad īpašumu cena pazeminās
Saskaņā ar pieprasījuma un piedāvājuma likumiem vairāk preču tiek pārdotas, ja cena ir zema, un mazāk preču tiek pārdota, ja cena ir augsta; tāpēc īstais laiks investēt īpašumos ir tad, kad īpašumu cena pazeminās. Ir saprātīgi ieguldīt īpašumos, kad jūs varat iegādāties mājas et al par lētāku cenu. Kā ieguldītājam, ja vēlaties ieguldīt nekustamajā īpašumā, jums ir nepieciešams laiks, lai uzraudzītu nozari, lai jūs varētu noteikt periodus, kad īpašumu cenas pazeminās, un pēc tam plānot ieguldījumus. Dažos gadījumos jūs varētu iegādāties īpašumu šodien un pāris dienu vai nedēļu laikā to pārdot divreiz vai vairāk no tā apjoma, ko iegādājāties.
5. Īstais laiks ieguldīt nekustamajā īpašumā ir tad, kad jums ir nauda
Vēl viens svarīgs rādītājs, kas jums parādīs īsto laiku nekustamā īpašuma portfeļa iegūšanai, ir tad, kad jums ir nauda. Varbūt jūs varētu laimēt loteriju un jums ir pietiekami daudz naudas, ka jums nav plāna, kā to iztērēt, vislabākais, ko šādā situācijā darīt, ir meklēt īpašumus, kuros ieguldīt. Varat arī ieguldīt nekustamajā īpašumā, kad jūsu vecāki vai radinieki jums novēlēja milzīgu naudas summu - tas ir īstais laiks ieguldīšanai, ja neesat izdomājis, kā rīkoties ar šo naudu.
Tur jums tas ir; 5 padomi par drošu darbību, lai zinātu, kad jāiegulda nekustamajā īpašumā.