Nekustamā īpašuma nozare visā pasaulē ir tā, kas plaukst vienkārši nekustamo īpašumu ieguldījuma dēļ. Ir zināms, ka nekustamo īpašumu darbinieki darbojas kā starpnieki, ja viņi palīdz klientam izvēlēties vēlamo īpašumu. Nav brīnums, ka nekustamo īpašumu īpašnieki katru dienu smaida bankās.
Tomēr, vai jūs zinājāt, ka, ja jums ir pārdošanā esoša māja, jūs varētu iztikt bez nekustamo īpašumu darītāja? Patiesība ir tāda, ka jūs, iespējams, to izdarījāt. Ir daudz ļaužu, kas ir gājuši pa šo ceļu, un viņi ir sapratuši, ka spēj panākt, lai lietas ritētu pat bez viena.
Viens no ieguvumiem, mēģinot pats izskatīt lietas sarežģītajā nekustamo īpašumu pasaulē, ir tas, ka jūs varat samazināt izmaksas, pārdodot savu īpašumu bez nekustamo īpašumu darītāja. Ir zināms, ka tie, kuri atsakās izmantot nekustamo īpašumu aģentus, ļauj ietaupīt tūkstošiem dolāru. No otras puses, viņiem jābūt gataviem darīt daudz kāju, jo viņiem ir jāuzņemas pienākums.
Tagad, ja jums ir māja un vēlaties to pārdot bez nekustamo īpašumu darītāja, varat apsvērt šādus padomus, kā to izdarīt.
8 pārbaudīti soļi, kā savu māju ātri pārdot bez nekustamo īpašumu
1. Veiciet kādu pētījumu
Būtu tiešām svarīgi, lai jūs, pirmkārt, veiktu nepieciešamos pētījumus savai mājai. Kāda ir šī izpēte, jūs vienkārši varētu jautāt ? Tā kā pārdošanā ir tūkstoš un viens nekustamo īpašumu veids, kļūst svarīgi, lai jūs apskatīt dažas vietnes internetā, kur tiek pārdotas šīs mājas, būtu ideja par to, kā maksāt jūsu īpašumam. Tas ir ļoti svarīgi, lai jūs nenovērtētu savu cenu par zemāku par citiem.
2. Cena jūsu mājām
Kad esat izdarījis nepieciešamību veikt rūpīgu izpēti, nākamā piestāšanas osta būtu tāda, ka jūs maksājat savu māju. Ņemiet vērā, ka jums ir jābūt ļoti reālistiskam ar to, kā jūs to cenu. Tas ir jāņem vērā, jo, rīkojoties citādi, tas var nozīmēt tikai to, ka pārāk drīz jūs neiegūsit pircēju. Tāpēc, ja jums ir bažas par ātru pārdošanu, noteikti dariet to, kas vajadzīgs.
3. Uzskaitiet savu māju dažādās vietnēs
Tagad, kad lietas tiek meklētas, nākamā lieta būtu nokļūt dažādās vietnēs un sociālo mediju platformās, lai uzskaitītu savu īpašumu. Pārliecinieties, ka tā ir detalizēta, kurā jūs varētu norādīt visu noderīgo informāciju par savu māju, kur tā atrodas, cik tā maksā, kā arī kāda veida dzīvoklis tas ir.
4. Ievietojiet fizisko sludinājumu
Tā kā nav stingru un ātru noteikumu par to, kā jūs varat veikt pārdošanu, varat apskatīt fiziskas reklāmas ievietošanu. Tas nozīmē, ka stratēģiskās vietās ap māju jums būs jābūt zīmēm “pārdošanai” . Jūs būtu pārsteigts, cik ātri jūs, iespējams, veiksit pārdošanu.
5. Izgatavojiet dažas rokasgrāmatas un brošūras
Tas nebūtu naudas izšķiešana, ja jūs pievienotu arī dažus iespiestus priekšmetus par savu māju. Ko tas nozīmē? Tas nozīmē, ka jūs varat izdrukāt dažas brošūras un nodot tās ļaudīm. Pārliecinieties, vai iespiestais raksts ir pietiekami detalizēts, lai potenciālie klienti drīz varētu parādīties.
6. Turiet atvērtu māju
Ja jūsu mājas pārdošana ir jūsu prātā, tad varat arī apsvērt iespēju atvērt māju. Noteikti uzaiciniet ģimeni un draugus, kur jūs pēc tam varēsit viņiem pastāstīt par saviem pārdošanas nodomiem. Jums būtu nepieciešams pasniegt dažas uzkodas, ēdienus un dzērienus .
7. Piesaistiet advokātu nekustamo īpašumu
Kad jūsu māja būs iekļauta sarakstā un būsit izdarījis visu nepieciešamo sludinājumu, jūs varat cerēt saņemt daudz zvanu no ieinteresētajiem pircējiem. Tas nozīmē, ka ir sāktas sarunas. Ja jūs šajā jomā esat iesācējs, jums vajadzētu būt gatavam izmantot nekustamā īpašuma jurista pakalpojumus. Tas būtu jūsu interesēs, jo nevēlaties neko zaudēt.
8. Aizveriet darījumu
Pēc tam, kad sarunas ir sākušās un jums ir atbilstoša cena, jums jābūt gatavam slēgt darījumu. Darījuma noslēgšana nozīmē, ka jums ir jāsagatavo visi nepieciešamie dokumenti. Jums joprojām būs nepieciešami nekustamā īpašuma jurista pakalpojumi, jo viņš vai viņa varētu vislabāk sagatavot visus nepieciešamos dokumentus, lai panāktu lietu.
Vai iepriekš uzskaitītās darbības patiešām palīdzētu?
Jūs derētu, ka tā būtu. Šīs ir nepieciešamās darbības, kas jāveic ikvienam, kurš vēlas pārdot māju bez nekustamo īpašumu darītāja. Tādēļ, ņemot vērā šos padomus, tas nozīmē, ka jūs esat nolēmis gūt milzīgus panākumus.